Wr\u00f3\u0107my jednak na Osiedle Junikowo. Dzia\u0142ka przy adresie Junikowska 4 znajduje si\u0119 na terenie\u00a0 uchwalonego w roku 2017\u00a0 MPZP JUNIKOWO PO\u0141UDNIE.\u00a0 W zapisach tego planu wspomniana dzia\u0142ka oznaczona jest jako 1 MN\/U.\u00a0 Oznaczenie MN\/U\u00a0 w planach miejscowych \u00a0oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z us\u0142ugami przy czym procent us\u0142ug stanowi 30 % powierzchni budynku, chyba \u017ce MPZP stanowi inaczej. \u00a0<\/p>\n\n\n\n
Pod adresem Junikowska 4 od\u00a0 co najmniej roku prowadzone s\u0105 prace w zwi\u0105zku z budow\u0105 nowego budynku. Prawdopodobnie procent zabudowy jest zachowany. Na temat\u00a0 nie pasuj\u0105cej fasady do s\u0105siednich budynk\u00f3w nie spos\u00f3b dyskutowa\u0107, bo to przecie\u017c tylko kwestia gustu. Natomiast co do funkcji budynku mamy ju\u017c bardzo du\u017co zastrze\u017ce\u0144 i mo\u017cemy przypu\u015bci\u0107 stwierdzenie granicz\u0105ce z pewno\u015bci\u0105 , \u017ce pr\u00f3buje si\u0119 \u00a0naruszy\u0107 prawo. Mo\u017ce nawet ra\u017c\u0105co pr\u00f3buje si\u0119 naruszy\u0107 prawo. Tak jak pisali\u015bmy wcze\u015bniej, \u017ce tereny MN\/U oznaczaj\u0105 \u00a0tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z us\u0142ugami. Ni jak si\u0119 do tego ma informacja w\u0142a\u015bciciela albo dzier\u017cawcy terenu\u00a0 o tym, \u017ce tym miejscu powstaje przedszkole i \u017c\u0142obek.\u00a0 Nawet gdyby zmie\u015bcili si\u0119 z fukcj\u0105 uslugow\u0105 na tych 30 % czy 50 % budynku to nie wiemy w jaki spos\u00f3b omin\u0105 przepisy\u00a0 oddzielenia po\u017carowego, od s\u0105siedniego budynku klasy ZL (paragraf 271 warunk\u00f3w technicznych). Pyta\u0144 jest wi\u0119cej chocia\u017cby takich, w jaki spos\u00f3b inwestor\u00a0 przejdzie odbi\u00f3r w Nadzorze \u00a0Budowlanym czy Sanepidzie. \u00a0Ale poczekamy na rozw\u00f3j sytuacji. Inwestor od samego pocz\u0105tku nie kry\u0142 si\u0119 z tym, co chce tam zbudowa\u0107 wbrew zapisom MPZP. Od samego pocz\u0105tku na mapach Geopozu widnieje taki zapis ( patrz za\u0142\u0105cznik graficzny -).<\/p>\n\n\n\n
Wydzia\u0142 Urbanistyki r\u00f3wnie\u017c niech\u0119tnie albo nawet wbrew prawu ogranicza wgl\u0105d w niekt\u00f3re dokumenty zas\u0142aniaj\u0105c si\u0119 wyrokami s\u0105d\u00f3w a nie konkretnymi przepisami ustawy , kt\u00f3re by wydanie tych dokument\u00f3w uniemo\u017cliwia\u0142y. O ca\u0142ej sprawie informujemy radnych miejskich, s\u0142u\u017cby Nadzoru Budowlanego , Sanepid , po\u017carnik\u00f3w i w najbli\u017cszym czasie b\u0119dziemy wnioskowa\u0107 o wizyt\u0119 u Z-cy Prezydenta w Magistracie.<\/p>\n\n\n\n
Dodatkowo jak pisze zn\u00f3w Gazeta Prawna:<\/p>\n\n\n\n
\u201ePonadto nale\u017cy wskaza\u0107, \u017ce dla uchylenia pozwolenia na budow\u0119 nie ma znaczenia fakt, \u017ce w ca\u0142o\u015bci uko\u0144czona zosta\u0142a inwestycja zrealizowana na jego podstawie czy te\u017c \u017ce decyzj\u0105 zezwolono na u\u017cytkowanie posadowionego budynku wraz z niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105. Przepisy nie przewiduj\u0105 bowiem ogranicze\u0144 czasowych na wyeliminowanie w post\u0119powaniu niewa\u017cno\u015bciowym decyzji o pozwoleniu na budow\u0119.<\/em><\/p>\n\n\n\n Dla uchylenia pozwolenia na budow\u0119 nie ma znaczenia fakt, \u017ce w ca\u0142o\u015bci uko\u0144czona zosta\u0142a inwestycja zrealizowana na jego podstawie czy te\u017c \u017ce decyzj\u0105 zezwolono na u\u017cytkowanie posadowionego budynku biurowego wraz z niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/junikowo.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/JUN-4.jpg\")
<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"